Administração de aluguel

1ºs passos na locação

• Guia Rápido da Locação | para o Proprietário
• Guia Rápido da Locação | para o Inquilino

Acomponhamento em tempo real de seus atendimentos

• Como acompanhar seus atendimentos na Colonia Imóveis

Assinatura digital

• Como Utilizar a Assinatura Digital do Gov.br
• O que é assinatura digital?

Condomínio

• Entenda as responsabilidades das despesas de condomínio na locação de imóveis e as melhores práticas de administração.

Contestação de vistoria predial.

• Como Contestar a Vistoria de seu Imóvel

Desocupação

• Entenda o processo de desocupação.
• Resgate do Título de Capitalização.

Emissão de boleto de aluguel

• Como é emitido o boleto de aluguel?
• Data de vencimento do aluguel?
• Emissão de 2ª via de boleto de aluguel.
• Meu boleto de aluguel vence no feriado, quando devo pagá-lo?
• O que é DDA - Débito Direto Autorizado
• Solicitação de reembolso?

Encargos

• Entendendo a Cobrança de Condomínio e IPTU na Colonia Imóveis
• Gerenciando contas de água, luz e gás em locações: direitos e deveres dos locadores e locatários
• Guia para Troca de Titularidade na Conta de Energia com a Enel
• Seguro contra incêndio | Tókio Marine Seguros

Informe de Rendimentos

• Emissão de Informe de Rendimento de aluguel

I.P.T.U. - Imposto predial territorial urbano

• Gerenciando o IPTU na locação de imóveis: compreendendo responsabilidades e benefícios
• Informações de IPTU de Santo André para fins contábeis e empresas.
• Descubra as Vantagens do Portal GeoSampa de São Paulo para Informações Imobiliárias

Manutenção predial.

• Benfeitorias no imóvel alugado: o que são, quem é responsável e como elas afetam locadores e locatários.
• Calendário de manutenção e conservação do imóvel.
• Como proceder com problemas de manutenção em seu imóvel alugado.
• Como Realizar Reformas em Imóveis Locados: Um Guia Legal e Prático
• Manutenção predial gratuita com seguro Tokio Marine Imobiliário.

Portal do cliente e Aplicativo móvel (App)

• Aplicativo para celular da Colonia Imóveis
• Portal do cliente via WEB

Reajuste de aluguel.

• Ação Revisional de Aluguel: Um Guia para Locatários e Locadores
• Índice para Reajuste de Aluguel.

Renovação e aditamento de contrato de aluguel

• Ação Renovatória de Aluguel: Um Guia para Locatários e Proprietários de Imóveis Comerciais.
• Desejo atualizar e/ou alterar meus dados cadastrais
• Meu contrato de aluguel venceu! O que acontece agora?
• Processo de troca de locatário durante a vigência do contrato de aluguel
• Sou inquilino. O que devo fazer para renovar meu contrato de aluguel?

Sobre Imposto de Renda.

• Como Declarar Recebimento de Aluguel no Imposto de Renda: Um Guia para Proprietários