Entendendo os Serviços e Valores da Colonia Imóveis.

Caros clientes e parceiros,

Compreender detalhadamente os serviços e valores associados a uma transação imobiliária é fundamental para uma tomada de decisão bem informada. Na Colonia Imóveis, nos dedicamos a tornar esse processo transparente e eficaz para todos os envolvidos. Aqui, gostaríamos de elucidar como trabalhamos e qual é a estrutura de taxas para cada um dos nossos serviços:

Vendas de Imóveis

- Taxa padrão de venda: Cobramos 6% sobre o valor do fechamento da venda. Esta taxa é padrão para a venda direta de propriedades.

- Permuta: Em situações de permuta, ou seja, quando um imóvel é usado como parte do pagamento para a aquisição de outro, a estrutura é um pouco diferente. Nesse cenário, cobramos 6% sobre o valor negociado pela venda (pago pelo vendedor) e mais 6% sobre o valor do imóvel usado como parte do pagamento (pago pelo comprador). Em essência, é uma taxa de 6% sobre o valor de cada imóvel envolvido na transação.

Locação de Imóveis

- Taxa de locação padrão: Nossa taxa é equivalente a um aluguel integral, com um valor mínimo de R$ 800,00.

- Intermediação: Em situações em que apenas intermediamos a locação, também cobramos o valor de um aluguel.

- Renovação de contrato: Ao renovar um contrato de aluguel, a taxa é de 50% do valor do aluguel vigente na época da renovação.

Administração de Aluguel

- Taxa de administração: Cobramos 10% sobre o valor do aluguel e encargos pertinentes.

Em nossos serviços de administração, nos orgulhamos de oferecer uma gama abrangente de facilidades para os proprietários. Isso inclui:

- Cobrança e acompanhamento: Monitoramos de perto pagamentos de encargos. Isso pode ser feito mensalmente (se cobrados juntamente com o aluguel), mediante solicitação ou no momento da desocupação do imóvel.

- Manutenções: Fazemos a intermediação e o acompanhamento de manutenções, garantindo que o imóvel esteja sempre em perfeitas condições.

- Departamentos especializados: Contamos com departamentos de cobrança e jurídico próprios para lidar com todas as eventualidades.

- Seguros: Controlamos os seguros contra fogo e seguro fiança, protegendo o patrimônio dos proprietários.

Em resumo, a Colonia Negócios Imobiliários está aqui para tornar as transações imobiliárias mais fáceis, transparentes e seguras para todos os envolvidos. Temos um compromisso profundo com a satisfação do cliente e nos esforçamos para superar suas expectativas em cada etapa do processo. Se você tiver alguma dúvida ou precisar de mais informações, não hesite em entrar em contato conosco.

Atenciosamente,

Colonia Imóveis.